Disponible immédiatement, découvrez ce magnifique appartement de 90 m², situé au 1er étage d'une copropriété moderne avec ascenseur. Alliant confort absolu, finitions de haut standing et performances énergétiques exceptionnelles (PEB A), ce bien bénéficie d'une situation idéale à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. Les Espaces de Vie ·Hall d'entrée : Espace accueillant doté d'un WC indépendant. ·Séjour & Cuisine : Splendide pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine de standing entièrement équipée avec son îlot central convivial. ·Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses et confortables. ·Salle de douche : Moderne, comprenant une superbe douche à l'italienne, un meuble vasque intégré et des finitions soignées. Extérieur : Une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipements & Performances Énergétiques ·Classe énergétique : PEB A (faible consommation garantie). ·Énergie : Panneaux photovoltaïques individuels et chaudière centrale au gaz à condensation de dernière génération. ·Confort thermique & acoustique : Châssis double vitrage haute performance. Qualité de l'air : Système de ventilation double flux (VMC). Annexes & Commodités incluses ·Parking : Un emplacement de parking privé dans un sous-sol entièrement sécurisé. ·Stockage : Une grande cave de rangement privative. Accessibilité : Ascenseur, idéal pour tous les profils. Loyer : 1.100 € + forfait mensuel pour les charges des communs : 90 € Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601. ou sur info@immotop.be Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles.