Petit paradis - Situation exceptionnelle! L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette vaste propriété, anciennement dépendance du "Moulin à Papier" comprenant plusieurs parcelles dont une superbe fermette d'une surface approximative de 285 m², 3 chambres, garage, atelier ainsi qu'un étang et terrains boisés pour une contenance de plus de 55 ares + possibilité d'acquérir 2 parcelles de terrains supplémentaires en tant que "BOIS" pour une contenance de +/- 50 ares avec une largeur façade à front de rue de +/- 40 mètres à partir de 110.000 €. Le hameau du Moulin à Papier est caractérisé par une dépression du sol, appelée "La Vallée" dans laquelle serpente le "Rieu Amand". Petit hameau pittoresque qui domine le confluent des deux tranchées sur le même versant, à l'intersection de l'embranchement qui vient de l'ancien four à chaux. Pouvant convenir à de nombreux projets familiaux et/ou professionnels. A deux pas de toutes commodités: centre-ville, commerces, axes autoroutiers, écoles). Composition: Vaste hall d'entrée et séjour de 80 m² avec feu ouvert au bois et une hauteur sous plafond de 6 mètres, une cuisine équipée, un hall avec vestiaire et wc indépendant, une mezzanine de 50 m² avec espace salon/bureau/bibliothèque, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, un grand grenier aménageable, garage, atelier. Techniques: Chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis PVC double vitrage, PEB "D", toiture isolée, feu ouvert au bois. Offre à partir de 285.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous avec Madame BAR au 065/601.601. Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.