Maison à HORNU (7301)

285.000 €

Général
Prix
:
285.000 €
Revenu cadastral
:
662 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
7301 HORNU
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
1084 m²
Année de construction
:
1850
Description
A l'Orée du bois... L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette jolie petite fermette datant de 1850 pouvant convenir à de nombreux projets familiaux et/ou professionnels (disposant d'une partie indépendante avec passage latéral et 2 entrées - idéale pour profession libérale). Située dans une voie sans issue, elle ravira les amateurs de calme mais proche de toutes commodités. Composition: Hall d'entrée, wc indépendant, agréable séjour avec insert bois, cuisine équipée, buanderie, cave, 3 chambres (possibilité de 4 chambres), 2 salles de bains (rez-de-chaussée et étage), 3 wc, garage avec porte sectionnelle électrique, portail, superbe jardin de 10 ares 84 centiares. Techniques: Châssis double vitrage bois, installation électrique conforme jusqu'en 2038, chauffage central mazout, insert bois, compteur gaz installé, revenu cadastral: 662 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement). Offre à partir de 285.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous avec Madame BAR au 065/601.601.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20241010021738
E spec
:
576 kWh/m².an
E totale
:
119.663 kWh/an
Emission CO2
:
142 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Charges