Maison à WARQUIGNIES (7340)

225.000 €

Général
Prix
:
225.000 €
Revenu cadastral
:
497 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
7340 WARQUIGNIES
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
938 m²
Année de construction
:
1850
Description
A SAISIR IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison bourgeoise de 1850, rénovée, d'une surface de 200 m² habitable, tout confort, bel agencement, 4 chambres, spacieuse terrasse, superbe jardin de 9 ares et parking privatif. Pouvant convenir a de nombreux projets familiaux et/ou professionnel (Idéal pour profession libéral). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, 2 belles pièces polyvalents (bureau et 4 ème chambre ou cabinet et salle d'attente), agréable séjour très lumineux, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, spacieuse terrasse de 40 m², piscine chauffée (pompe à chaleur), abri de jardin, serre, accès arrière terrain, barbecue. Le 1 er étage est composé d'une suite parentale de 35 m² avec salle de douche équipée et dressing, une chambre, un bureau. Le dernier étage est aménagé en une très spacieuse chambre de 40m². Techniques: PEB "D", châssis double vitrage (PVC et bois), cassette au bois, installation chauffage central au gaz (à finaliser), toiture neuve isolée (2023), citerne d'eau de pluie, portail électrique, façade sablée, raccordement à l'égout, revenu cadastral modeste: 497 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement). Offre à partir de 225.000€. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.202409040112509
E spec
:
291 kWh/m².an
E totale
:
71.511 kWh/an
Emission CO2
:
5 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Bois
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort extérieur
:
Piscine extérieure chauffée, Barbecue
Charges