Maison à BAUDOUR (7331)

85.000 €

Général
Prix
:
85.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
7331 BAUDOUR
Superficie totale
:
135 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
213 m²
Année de construction
:
1985
Description
Beau potentiel! Localisation idéale. Avis aux jeunes couples et/ou investisseurs! Vous êtes à la recherche d'un beau projet de rénovation afin d'aménager vos espaces de vie à votre goût! L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'une surface approximative de 135 m² et disposant d'une annexe aménageable de 40 m² pour atteindre une surface habitable totale de 175 m². Composition: Hall d'entrée, 4 pièces de vie (bureau, séjour, cuisine, salle de bain) + annexe aménageable au rez-de-chaussée avec vue sur terrasse, hall de nuit ainsi que 2 chambres et grand grenier aménageable aux étages, cave au sous-sol, passage latéral, agréable extérieur de 70 m². Techniques: Chauffage central gaz (chaudière récente Vaillant), châssis bois simple et double vitrage, raccordement à l'égout, toiture tuiles. Proche de toutes commodités (Commerces, écoles, restaurants, hôpital, axes autoroutiers). Offre à partir de 85.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065.601.601.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230526005943
E spec
:
467 kWh/m².an
E totale
:
64.144 kWh/an
Emission CO2
:
88 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Armoires seulement
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Charges