Superbe villa 4 façades d'une superficie construite de 150m2 tout confort avec garage, terrasse et jardin, le tout érigé sur un terrain de 13 ares. COMPOSITION: Rez: un hall d'entrée en mezzanine, un séjour lumineux de 40m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, taque, four, frigo, évier et lave-vaisselle), un WC indépendant, un bureau, une buanderie/chaufferie et un garage muni d'un espace de rangement/atelier. Etage: un pallier, une 1ère chambre de 20m2, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche, double vasque et wc) et 2 chambres en enfilade de 21m2 et 8,5m2. Abords extérieurs: une terrasse de 44m2, un jardin de 900m2 entièrement clôturé, un abri de jardin, une remise, une allée de garage avec portails électrique et 2 emplacements de parking. TECHNIQUES: Pompe à chaleur de 2018, boiler thermodynamique, radiateurs électriques, 30 panneaux photovoltaïques, cassette au bois, châssis en PVC double vitrage de 2022 avec volets, électricité conforme jusque 2049, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout. Idéalement située le long du canal pour vos promenades, à 7 minutes en voiture de Mons et à 8 minutes de l'autoroute. Revenu cadastral : 956€. Faire offre à partir de 299.000€. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.