Maison à BAUDOUR (7331)

295.000 €

Général
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
639 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Condé 20, 7331 BAUDOUR
Superficie totale
:
225 m²
Superficie living
:
70 m²
Superficie terrain
:
777 m²
Année de construction
:
1934
Description
Spacieuse maison bourgeoise tout confort, 4 chambres, garage et jardin d'une surface idéale. Proche de toutes commodités (bois, commerces, écoles, bus, axes autoroutiers, gare). L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison tout confort d'une surface approximative de 225 m², pouvant convenir à de nombreux projets familiaux et/ou professionnels. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, 2 grands séjours dont un avec cassette au bois, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, 2 wc (rez + étage), un hall de nuit, 3 chambres (17-16-14 m²), une grande salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, meuble une vasque et wc), une pièce de rangement, grenier aménagé en une 4 ème chambre, caves au sous-sol, une grande terrasse de 70 m², un garage avec porte électrique disposant d'un accès direct à la maison, jardin entièrement clôturé, remise. Techniques: Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation 2025) et mazout, cassette au bois, châssis PVC double vitrage, raccordement à l'égout, revenu cadastral: 639 €. Offre à partir de 295.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601. ou sur info@immotop.be Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251107024283
E spec
:
349 kWh/m².an
E totale
:
78.365 kWh/an
Emission CO2
:
69 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges